マンション管理士は独学でも可能？おすすめの勉強方法や勉強時間を紹介！

近年、マンションの数が増え続け、高齢化が進みマンションの需要が高まる中、マンション管理士の資格を目指している方も多くいるでしょう。

分譲マンションや高経年マンションの増加、永住意識の高まりと高齢化が進み専門家による支援が必要とされます。

マンション管理の専門家であるマンション管理士の役割はこれからますます重要となり、今後、マンション管理士の活躍が大いに期待されています。

そう考えると、マンション管理士は、これからの伸びが期待できる国家資格の１つです。

そして、マンション管理士を目指す方にとって、大変難易度が高い試験ではありますが独学でも合格を目指せる資格です。

マンション管理士を独学で目指すには、どのような勉強をすればよいのか、どれくらいの時間勉強すればよいのか気になりますよね。

そこで、おすすめの勉強方法や勉強時間を解説していきますので、是非参考にしてください。

マンション管理士は独学でも可能？

マンション管理士を独学で目指す場合、勉強のスケジュール管理が非常に大切です。

テキストをしっかり読み込み、問題集を繰り返し解き知識を定着できれば、仕事をしながら独学でも合格は目指せます。

ただし、働きながらや、家事や育児の合間に勉強することは非常に難しく工夫が必要です。

まとまった時間が確保できなかったり余裕がない場合でも、スケジュール管理を行うことで効率よく学習することができます。

また、独学で学習する場合学習が続かない、集中できないという悩みがでてきます。

そのため、達成感を味わうことでモチベーションアップに繋げていきましょう。

テキストの何ページまでをいつまでに終わらせるといった具体的な学習スケジュールをたてます。

スケジュールを立てるときも、無理のない自分のレベルに合わせた学習スケジュールをたてましょう。

最初から、無理なスケジュールを立ててしまい内容が分からないまま勉強をしていても、かえってやる気をなくしまうことに繋がります。

独学で成果が出ない場合、無理のない自分のレベルに合わせたスケジュール管理を行い、達成感を味わいながら学習を進めていきましょう。

段々と理解が進み問題が解けるようになると、勉強が楽しいと感じたり、興味がわいてきたりします。

モチベーションを維持しながら、学習を進めることで効率よくインプットできるようになります。

また、通勤時間や休憩時間は勉強する時間として習慣づけたり、自分にあった学習方法を見つけましょう。

働きながらマンション管理士を目指す人にとって、試験範囲も広く、難しい用語など覚えないといけないことがたくさんあります。

朝早く起きて学習する、通勤時間や昼休みを活用する、寝る前の2時間は学習時間にあてるなど自分が一番勉強しやすい時間に学習を進んていきましょう。

すき間時間を効率よく勉強時間にあてることで、コツコツと勉強でき、継続することにより独学でも大きな成果に繋がるでしょう。

また、自分の勉強方法を見直し、独学でも合格目指して勉強を進めていきましょう。

ただし、マンション管理士は難関試験のため、はじめから通信講座やスクールでの学習も視野に入れてもいいかもしれません。

マンション管理士試験の概要

マンション管理士試験は国土交通大臣が試験主体となり、公益財団法人マンション管理センターを指定試験機関として実施するものです。

マンション管理士試験について、詳しく説明していきます。

マンション管理士試験日

マンション管理士は毎年1回で、11月の最終日曜日(第4又は第５日曜日)に実施されます。

2022年度の試験は、11月27日(日)です。

マンション管理士受験資格

マンション管理士は、受験資格に制限のない国家資格のひとつです。

年齢や、学歴などの制約などなくどなたでも受験できます。

マンション管理士試験内容

試験時間は2時間で、四肢択一50問(マークシート)です。

管理業務主任者試験に合格している方は、5問が免除されます。

マンション管理士と管理業務主任者はどちらもマンション管理に関する専門家であり、国家資格です。

試験の出題範囲も重複することから、どちらも取得しダブル合格を目指す方が多いのが特徴です。

ダブル合格にチャレンジしてみるのもよいのではないでしょうか。

マンション管理士おすすめの勉強方法

マンション管理士は難関の試験ですがポイントを抑えて効率よく勉強すれば、独学でも目指すことができます。

マンション管理士試験は、民法や区分所有法などの法律の知識からマンションの構造や設備まで、様々な知識が問われます。

膨大な知識をどうやってインプットしていくとよいか、また、そのための学習方法をご紹介します。

マンション管理士の試験は、なじみのない法律に関して理解が必要です。

参考書や問題集をじっくり読み込み、書いたり声に出して読んだりしてしっかり理解する必要があります。

テキストや問題集の章ごとに問題を解いて、理解を深めていくのもおすすめです。

下記にて詳しく説明していきます。

1.テキスト教材・問題集を選ぶ

マンション管理士試験に独学で勉強する場合、テキスト選びはとても重要です。

まず、一つめのポイントとして、テキストや問題集は法改正などに対応している最新版を選ぶことがポイントです。

本試験では最新の法改正から出題されることがあります。

そのため、テキストや問題集は最新版のものを選びましょう。

安いからといって古いテキストや問題集を購入してしまうと、最新の法改正に対応していないことがあるので少し高くても、最新版を選んでください。

また、二つめのポイントは、テキストと問題集は同じ出版社の同じシリーズで合わせる方がいいでしょう。

同じシリーズで合わせる方がテキストや問題集がリンクしており、探したりする場合も無駄な時間を使うことがなくなります。

問題集にはテキストの何ページの範囲と記載してあり、同じシリーズの方が行き来しやすいです。

分からないことがあって調べたい場合、同じシリーズだとリンクしているのでより理解が深まります。

そして、三つ目のポイントは、ブログや口コミなども参考にして、自分が読みやすく使いやすいものを選びましょう。

図解やイラストを使って分かりやすく解説してあるかどうかもチェックしてみてください。

口コミなどにテキストや問題集を実際に使った人が具体的に感想を載せています。

自分のレベルに合ったもので、自分好みのテキストを選びましょう。

初学者が、いきなり上級者の難しいテキストを選んでしまうと理解できないことが出てくるかもしれません。

初学者は、無理せずに簡単な読みやすいテキストを購入しましょう。

まずは、何冊も買う必要はありませんので、テキストと過去問題集を1冊ずつ購入し読み進めていきましょう。

2.テキストを読み込む

テキストはじっくりと読み込むことが必要です。テキストを使ってインプットを行います。

マンション管理士試験の全体像を把握し、理解するためにテキストを活用します。

まずは、テキストを1回読み全体の把握をしましょう。

1回目は全体の流れを把握するだけで、理解できなくても構いません。

全体像を掴むだけで、分からないことがあっても気にする必要はありませんので読み進めていきましょう。

2回目は時間をかけてじっくりと読み込み、細かい部分や理解しながらしっかりと読みこんでいきます。

細かな部分も、じっくりと読み込むことで理解しやすくなります。

最後、3回目は分からなかったところをチェックしながら読み進めていきます。

3回読むことで、しっかり知識が定着しますので、テキストは読み込むことが重要です。

分からないところをしっかり調べて解決することで、理解が深まっていくでしょう.

この時点で、テキストの内容は理解できてくるので、法律用語などの難しい文言などの暗記も進めていきましょう。

テキストをうまく活用することで、知識の整理ができます。

効果的に学習することが重要となります。

3.問題集を繰り返し解く

テキストの読み込みが終わったら基礎的な知識のインプットができているので、問題集を繰り返し解きアウトプットを行います。

間違えた問題や分からないところは、そのままにせずにテキストや解説で復習しましょう。

同じ問題で繰り返し間違えないよう、繰り返し解きます。

問題集を解いていくと知識が曖昧な問題や、間違えた問題がでてきます。

その場合、問題集にチェックを入れておき、あとで復習できるようにしておきましょう。

過去問題だけでなく、一問一答形式の問題なども解いていきましょう。

過去の出題傾向を知ることで、自分の苦手分野も把握できます。

また、繰り返し解くことで問題を解くことに慣れていきますので、最低3回は繰り返し解きましょう。

一問一答がほぼ完璧にできたら、本試験と同様に択一問題に取り組み応用力や実践力を身につけていくとよいでしょう。

4.模試や予想問題に挑戦する

時間に余裕がある場合は、摸試を受けるのもおすすめです。

摸試や予想問題に挑戦することで、自分の苦手分野や今の実力の確認が出来ます。

摸試を受けることで、本試験でも慌てず落ち着いて試験を受けることができるでしょう。

また、過去問演習を進めたあとは、最後の確認用に最適な予想問題集を追加で購入し、試験の形式を体験し試験問題に慣れるのも良いです。

摸試を受験すれば苦手分野だけでなく、弱点や実力が把握できます。

本試験に出題される可能性がある問題を押さえておくこともできます。

また、市販されている予想問題を解いていくことも、おすすめです。

予想問題を解くことで自分の理解度が分かり苦手分野や、弱い分野を客観的に知ることで、自分の理解度を洗い出すことができます。

自分の理解が曖昧な部分が分かるので、色々な問題を解いていくことが大切です。

試験直前になると、自分に何が足りないか知っておくと振り返りができるので、予想問題に挑戦しましょう。

最後の総仕上げに、弱点を克服し試験直前に成熟度を押し上げていくことができます。

マンション管理士をブログやサイトで学ぶ

テキストだけでは理解が難しい場合は、マンション管理士合格のブログやまとめサイトもチェックしましょう。

マンション管理士解説YouTubeなども使って学習するのもいいですね。

→おすすめサイトやブログはこちら

また、勉強するのにスマホアプリなども多く存在しています。

スマホがあれば勉強できるため、隙間時間に活用するのも便利です。

マンション管理士合格を目指すために必要な勉強時間

マンション管理士の試験に合格するためには、目安は約500時間の勉強時間が必要と言われています。

期間としては半年から1年程度の学習が必要となり、1日2時間勉強したとしても、約8か月になります。

初学者は、法律や難しい用語を暗記する必要があり500時間程度の勉強時間が必要と言われています。

ただし、宅建や管理業務主任者試験経験者、または予備知識や実務経験者は、初学者に比べて勉強時間が短くても合格を目指すことができます。

一人で、500時間勉強するにはコツコツと続けていかなければなりませんが、独学でも合格している方もいます。

仕事の合間に勉強する人は、半年以上前から試験勉強に取り組むと安心です。

勉強のスケジュール管理が大切

1日の中でどれくらい勉強に使える時間があるか把握する必要があります。

勉強できる時間によって、必要な勉強期間が決まってきます。

仕事と両立して勉強する場合は、出勤前・就寝前などの時間を使って勉強するとよいでしょう。

また、移動時間や昼休みを使って勉強時間を作るなど工夫が必要です。

なかなか勉強時間を確保するのは難しいかもしれませんが、学習計画をたてスケジュール管理を行うことで合格に近づくことができるでしょう。

マンション管理士を独学で目指すメリット・デメリット

独学でマンション管理士を目指す場合の、メリット・デメリットはどのようなものがあるか詳しく説明していきます。

マンション管理士を独学で目指すメリット

自分のペースで学習できる

独学で勉強するメリットとして、1番は自分のペースで学習できることです。

自分の好きな時間に好きな場所で勉強できます。

スクールなどでは、決まった時間や曜日に通わなければなりませんが、独学の場合縛られないのもいいですね。

家庭の都合や、仕事が忙しいとスクールに通うことが困難になることもあるかもしれません。

独学で勉強する場合、苦手な分野を重点的に勉強したり、効率よく勉強する方法を自分なりに考えて自分のペースで学習を進めていきましょう。

また、柔軟に勉強する量を変えることができるので、週末だけ勉強に取り組んだり、通勤時間や休憩時間を学習に充てるなど工夫してみましょう。

特に予備知識があり、実務経験者で自信がある人は独学で合格を目指してみましょう。

学習コストを抑えられる

次に、独学なら学習コストが抑えられるのもメリットです。

参考書や問題集の購入など、ある程度の料金はかかりますが、学費などがかからないのでスクールや通信講座より安く済ませられます。

摸試の受験料に出費したとしても、スクールや通信講座と比べてはるかに低予算で済みます。

スクールや予備校では数万円から高いものでは数十万の学費がかかるので、最小限の予算で済ませられるのはメリットですね。

元々、不動産関連に関して知識がある人は、独学での合格を目指してみるのもよいでしょう。

マンション管理士を独学で目指すデメリット

モチベーションの維持が難しい

独学の場合、モチベーションを保つのが難しいです。

マンション管理士試験の合格を目指すなら、約500時間という長時間の勉強が必要と言われています。

1日2時間勉強しても、8か月の勉強期間が必要なので、かなり長い戦いになります。

また、独学で勉強する場合、一人で勉強するため目標を共有したり一緒に合格を目指す仲間がいないので非常に孤独です。

モチベーションを維持できる人でなければ独学での合格は難しいでしょう。

学習スケジュール調整が難しい

合格するためには、学習スケジュールが重要です。

スクールや通信教育であれば、効率よくカリキュラムが組まれており、自分でスケジュール管理する必要がありません。

独学の場合、スケジュール管理や勉強が分からない場合でも一人で勉強することになります。

詰め込んで勉強して、本番対策の演習が不足していたりすると試験直前に焦ってしまいます。

スケジュールを立てるには、勉強時間や日程などゆとりを持って計画を立てましょう。

コツコツと勉強を続けないと、知識が定着しません。

自分で工夫しながら、スケジュールを立てて、実現可能なスケジュール管理を行いましょう。

法改正に対応しずらい

マンション管理士は、法律や不動産について知識を問われます。

また、本試験では最新の法改正から出題されます。

法律の勉強をしたことがない場合、法律の条文や判例は非常に分かりづらい文面になっています。

分からないことがあってもそのままにせず、自力で解決する必要があります。

独学の場合、勉強やスケジュール管理だけでなく、最新の法改正の情報も常にチェックしましょう。

マンション管理士を通信講座で目指す

マンション管理士試験は、自分にあったテキストや問題集を選び、正しい学習をすることで独学で合格も目指せます。

しかし、独学ではテキストが分からない点があったり、調べるのに時間がかかる場合もあります。

難しいと勉強するのにモチベーションが上がらなかったり、躓いたりして余計な時間をとられてしまいます。

通信講座を活用することで、講師が分からないことを解説してくれたり、質問することもできるので効率的に学習を進めることができます。

マンション管理士試験に確実に合格したい！という方には、コストはかかりますが通信講座がおすすめです。

通信講座を利用すれば、独学のデメリットや不安は取り除くことができます。

学習スケジュールの調整がつきやすく効率よく合格するためのカリキュラムが用意されています。

また、法改正など最新情報が入りやすいので、一人で不安な方は安心ですね。

アプリや講義動画などを、隙間時間を使って学習できるのも通信講座ならではの学習方法ですね。

また、通信講座ではサポート体制が受けられるので分からない問題がある場合、質問ができます。

独学では、分からないことを自分で調べないといけませんが、通信講座だと質問サービスやサポート体制があり安心ですね。

まとめ

今回、マンション管理士を独学で勉強する場合のメリットやデメリットも含め、おすすめの勉強方法や勉強時間を紹介しました。

マンション管理士は独学で合格を目指すことが可能です。

しかし、難易度が高い試験であり独学での合格には半年以上前から試験勉強に着手する必要があります。

少しの時間でも惜しんで勉強した人が、合格を掴みとることができるという訳です。

独学であっても、テキスト1冊をしっかり読み込み、問題集や過去問を何度も繰り返し解くことで短期合格も十分可能な試験です。

マンション管理士は大変難しい国家試験ですが自分のレベルに合わせたテキストと学習方法を選び、是非マンション管理士に挑戦してみてください。

自分なりに工夫することで、独学でも理解を深めることができ合格を目指すことができますので頑張ってください。